Fundada em 1996, a APC Avaliações Patrimoniais e Consultoria LTDA é uma empresa especializada e tecnicamente qualificada, para atuar nos campos da engenharia de avaliações e organização patrimonial com profissionalismo, confiabilidade, sigilo e segurança.
A Engenharia de Avaliações requer profissionais qualificados, altamente especializados e devidamente registrados nos órgãos regulamentadores tais como CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia e IBAPE - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.
Requer também a utilização dos mais avançados softwares, bem como, as melhores e mais modernas técnicas e metodologias aplicadas para cada tipo de bem, seja ele um bem imóvel ou um bem móvel.
Tudo isso, a baixo custo, prazo de entrega reduzido e com diversas formas de pagamento, para poder lhe atender da forma mais rápida e eficiente possível.
O que fazemos
• Etiquetação de bens móveis com tecnologia de código de barras ou RFID;
• Inventário de bens móveis;
• Avaliação de bens móveis e imóveis;
• Estimativa de vida útil dos bens móveis e edificações;
• Cálculo para valores residuais e taxas de depreciações futuras;
• Preparação dos dados para testes de impairment ou recuperabilidade;
• Cálculo de depreciação de bens economicamente ativos;
• Adequação à lei 11638 e seus respectivos CPCs para ativos imobilizados;
• Atendimento à NBCASP (Norma Brasileira de Contabilidade Aplicada ao Serviço Público);
• Execução de Laudos de Avaliações com respaldo jurídico;
• Serviços de manutenção mensal para ativos imobilizados
- O que é?
A organização e a gestão do patrimônio de uma empresa é a maneira como a mesma trata as informações referentes aos seus bens móveis e imóveis. Com a promulgação da lei 11.638 e da divulgação, pelo Conselho Federal de Contabilidade, de diversas notas explicativas - CPCs, principalmente as CPCs 01, 27, 29, 46 e PME, passou a existir uma orientação governamental sobre a forma como as empresas devem proceder com relação à organização e gestão do patrimônio, visando o alinhamento com as normas contábeis internacionais.
- Como se faz?
A empresa deverá levantar seu patrimônio e criar regras de controle alinhadas às novas exigências para atendimento à lei 11.638 e seus CPCs.
- Qual o problema?
Cada vez mais, as auditorias vêm solicitando que essas práticas sejam adotadas por todas as empresas, fundações e institutos, no sentido de deixá-los sempre atualizados no que tange a seus patrimônios.
- Nossa solução
Realizaremos a reorganização total do ativo imobilizado da empresa, deixando-o inventariado, etiquetado e fotografado, realizando também os cálculos, por item inventariado, de seu justo valor, de suas vidas úteis total e remanescente e de seu valor residual para implementação do teste de Impairment ou recuperabilidade caso necessário.
- Benefícios
• Alinhamento à lei 11.638 e seus CPCs
• Possibilidade de realização do teste de Impairment ou recuperabilidade quando necessário.
• Patrimônio organizado a atualizado possibilitando controle e auditagem.
- O que é?
É a identificação dos bens, por meio de fixação de placas metálicas, tipo patrimônio, com tecnologia de código de barras ou de identificação por radio frequência - RFID (etiquetas possuidoras de um dispositivo do tipo “CHIP” onde o controle se faz por ondas de rádio).
- Como se faz?
Fixam-se as placas de identificação ou etiquetas com RFID, através do uso de fita adesiva de alto poder de fixação, em todos os bens inventariados passíveis de serem etiquetados.
- Qual o problema?
Grande dificuldade em controlar o patrimônio da empresa e salvaguardar seus bens, quando os mesmos não são etiquetados. Item sem identificação dificulta o reconhecimento de sua propriedade por terceiros.
- Nossa solução
Etiquetação dos bens pertencentes à empresa (passiveis de serem etiquetados), utilizando-se placas de patrimônio com código de barras ou tags de RFID. Criação de uma listagem contendo os itens etiquetados com seus respectivos códigos de identificação e descrição, para alimentar o sistema de controle de patrimônio da empresa. Com a utilização da tecnologia de RFID, possibilitamos, também, a identificação da movimentação de qualquer item em tempo real, inclusive com o controle de saídas não autorizadas.
- Benefícios
• Otimização das rotinas de patrimônio;
• Maior eficiência no controle patrimonial;
• Possibilidade de controle em tempo real do ativo imobilizado;
• Facilitação na salvaguarda dos bens;
• Precaução contra roubo ou extravios dos bens.
- O que é?
Levantamento físico com a identificação de todos os bens pertencentes ao ativo imobilizado da empresa por meio de uma descrição sucinta, porém precisa.
- Como se faz?
Realizado por técnicos qualificados, identificando item a item, posteriormente introduzidos em planilhas de controle patrimonial.
- Qual o problema?
• Itens imobilizados que não existem fisicamente;
• Itens que existem fisicamente e não estão no imobilizado;
• Itens com descrições erradas, dificultando sua identificação.
- Nossa solução
Inventariar todos os itens fisicamente, utilizando metodologias e programas específicos para tal fim.
- Benefícios
• Enquadramento na legislação;
• Otimização das rotinas de patrimônio;
• Maior eficiência no controle patrimonial.
- O que é?
Avaliar é trazer a valor presente pelo JUSTO VALOR de qualquer bem, móvel ou imóvel, que esteja com seu valor depreciado, respeitando as normas e legislações pertinentes.
- Como se faz?
Avaliar não é só dizer quanto vale, mas comprovar, através de modernas técnicas e programas estatísticos, de onde vieram tais valores.
- Qual o problema?
Itens desvalorizados ou com valor residual igual a zero trazendo desorganização contábil, distorções econômicas ou financeiras, mascarando resultados.
- Nossa solução
Com um trabalho de atualização pelo JUSTO VALOR bem feito, a empresa tem em mãos seu patrimônio organizado e com o valor atualizado, estando preparada para quaisquer operações futuras, tais como: garantias bancárias, dissoluções de sociedade, leasing, partilhas de bens, avaliações para fins securitátios, litígios, demandas ou perícias judiciais, fusões entre empresas, compra, venda ou permuta de bens, incorporações, atualização de ativo fixo, dentre outras.
- Benefícios
• Fidelidade nas demonstrações econômicas, contábeis e financeiras.
• Atualizando o patrimônio, a empresa está sempre em dia, com os valores reajustados, facilitando todo o trabalho econômico, financeiro e contábil.
- O que é?
Trata-se do acompanhamento periódico para registro e tratamento de todas as aquisições, baixas e transferências de bens móveis, feitos por uma empresa, após o término de sua organização patrimonial. A manutenção tem como objetivo manter o patrimônio organizado e atualizado ao longo do tempo.
- Como se faz?
Todo bem comprado, transferido ou descartado por uma empresa, precisa ser devidamente registrado em seus controles patrimoniais. Para que esses controles possam refletir a realidade da empresa, esse trabalho deverá ser constante ao longo do tempo.
- Qual o problema?
Sem o devido acompanhamento, poderá haver a perda do controle sobre o patrimônio da empresa, ocasionando também a perda do investimento em sua organização, além de possíveis ressalvas das auditorias internas e externas.
- Nossa solução
Com o patrimônio devidamente organizado e atualizado, estudaremos a periodicidade de visitas de nossa equipe ao cliente, para levantarmos as aquisições, transferências e baixas de bens móveis e darmos a esses bens as devidas tratativas, para que a empresa possa inseri-los, modificá-los ou retirá-los do seu patrimônio.
- Benefícios
• Proteção ao investimento feito em controle e organização de patrimônio.
• Controles patrimoniais refletindo a realidade da empresa;
• Patrimônio organizado podendo ser auditado a qualquer momento;
• Continuidade ao processo de organização e padronização patrimonial.
LEI 11.638/07, CPC 27 e ICPC 10
- O que é:
A Lei 11.638 de 28 de dezembro de 2.007 tem por objetivo adequar os procedimentos contábeis brasileiros às normas internacionais de contabilidade (IRFS). O Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC) emitiu diversas orientações que passaram a regulamentar e nortear estas modificações. Em nosso campo de atuação, as modificações mais importantes são os CPCs 27 – Ativos imobilizados, CPC PME – Contabilidade para pequenas e médias empresas e ICPC 10.
- Como fazer:
Baseado nestas orientações é possível através realizar o reconhecimento dos ativos imobilizados, determinar as vidas úteis, as vidas úteis remanescentes e os valores residuais para os bens do ativo imobilizado de uma empresa.
- Qual é o problema:
Bens com valores parcialmente ou totalmente depreciados. Distorções contábeis resultantes de vidas úteis incorretas ou falta dos valores residuais. Descumprimento das normas internacionais de contabilidade (IRFS).
- Nossa solução:
Realizar o inventário completo dos bens pertencentes à empresa, avaliando-os e trazendo-os ao justo valor, calculando sua vida útil total, sua vida útil remanescente, valor residual e a taxa de depreciação futura anual.
- Benefícios:
Realizar o alinhamento contábil dos bens com as normas internacionais de contabilidade (IRFS), além de prover todas as condições necessárias para o cálculo do teste de impairment.
OBS: Para proceder às alterações contábeis, um auditor deverá ser consultado.
Avaliação de áreas em desapropriação para formação de mina.
Avaliação de áreas para formação de servidão para implantação de mineroduto e linhas de transmissão.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de terrenos para empreendimentos.
Avaliação de imóveis (lojas salas, andares corridos, galpões etc.) para diversas finalidades.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de complexos industriais.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de imóveis rurais.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Avaliação de maciços florestais e ativos biológicos.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de complexos industriais.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de complexos hospitalares.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de complexos industriais.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de complexos educacionais.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de complexos industriais.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Avaliação de imóveis (lojas salas, andares corridos, galpões etc.) para diversas finalidades.
Avaliações para garantias.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de complexos industriais.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de complexos industriais.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Avaliação da frota.
Avaliação para depreciação acelerada.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Inventário de pneus.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
Avaliação de complexos industriais, hospitalares e educacionais.
Avaliação de terrenos para empreendimentos.
Avaliação de imóveis (lojas salas, andares corridos, galpões etc.) para diversas finalidades.
Avaliação de máquinas e equipamentos.
Inventário, etiquetação e avaliação de bens móveis.
Organização do patrimônio em atendimento a Lei 11.638, CPC 27 e ICPC 10.
Estimativa de vida útil total, vida útil remanescente, taxa de depreciação futura e valor residual.
Principais Clientes
